林权证贷款

贷款条件

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1.只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款。

2.不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；

3.申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上。

4.抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%。

5.桉树抵押贷款无需购买森林保险。

6.贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长)。

7.抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。

贷款利率

2009年5月,由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》,对贷款利率作了明确规定:“对于符合贷款条件的林权抵押贷款,其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”

桉树抵押贷款利率相对优惠。同时,两种对象将能取得更为优惠的利率:与农行长期合作的林业龙头企业和种植规模较大的林农。至于 *** ,有购买森林保险者利率更低。一般来说,以100万为例,一般年利率(一年期)在5%-6%之间

什么是评估公司？

评估公司就是对各类资产价值进行合理股价的公司。根据业务不同林业评估公司证券资质，工作的侧重方向也不同林业评估公司证券资质，一般有资产评估公司和房地产评估公司林业评估公司证券资质，其中资产评估公司的业务范围更广。下面就两种评估公司的业务做一个具体答述：

一、资产评估公司：

业务范围比较广，基本上可以涉及所有类型资产的价值评估业务。

1、整体资产评估：以公司设立、改制、上市、 *** 、并购、合资、抵押、清算等要求为目的，进行企业资产整体性评估林业评估公司证券资质；

2、单项资产评估：对企业单个或单项资产进行评估，如房地产、设备、流动资产、无形资产、资源资产、金融资产等；

3、证券业务资产评估：对企业股份制改组资产、上市资产、配股资产等进行评估；

另外还有评估咨询、会计财务咨询、经济信息咨询等信息服务。

二、房地产评估公司：

相对于资产评估公司，房地产评估公司只对房地产类资产进行价值评估，业务范围更小，但是更专业。

房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办受委托的各类房地产估价业务，对房产买卖、交换、 *** 、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值的评估。

资产评估包括哪些项目？

资产评估范围很广，对于评估机构的资质也有要求，评估公司资质分为：证券资质、矿权资质、资产评估资质、土地评估资质、房产评估资质，评估什么样的资产找相对应资质的评估公司做。

涉及到资产资产评估的项目有很多，分为以下几大类。

1、无形资产评估包含：

品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等评估；

专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀等价值评估；

特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观等价值评估；

专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估；

以上是无形资产评估的范围。

2、企业价值评估包含：

企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/管理层收购等评估；

3、整体资产评估包含：

设立公司、企业改制、股权 *** 、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算；

以上2-3类范围很多涉及到证券资质的评估机构才能做，例如：企业改制、上市、兼并、重组。

4、单项资产评估包含：

各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）、海域权评估；

以上内容例如房产的评估可能更多的需要房地产资质的评估机构。

各类机械设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件评估）

以上内容为单项资产评估的范围。

5、项目评估范围包含：

项目 *** 、项目融资、项目合资合作、项目投资价值、项目数据分析、可行性研究、商业计划书；

6、基于财务报告为目的的评估

投资性房地产、无形资产入账、资产减值、企业并购、债务重组、金融资产等评估。

北京有多少家有证券资质的评估机构

一共有三十家证券评估资质

机构名称

北京北方亚事资产评估有限责任公司

北京中同华资产评估有限公司

中威正信（北京）资产评估有限公司

中联资产评估有限公司

中发国际资产评估有限责任公司

中资资产评估有限公司

北京中和谊资产评估有限公司

北京中证资产评估有限公司

北京中科华资产评估有限公司

沃克森（北京）国际资产评估有限公司

北京亚超资产评估有限公司

北京六合正旭资产评估有限责任公司

中通诚资产评估有限公司

中宇资产评估有限责任公司

北京国友大正资产评估有限公司

北京中锋资产评估有限责任公司

北京京都中新资产评估有限公司

北京中企华资产评估有限责任公司

北京中天华资产评估有限责任公司

中水资产评估有限公司

新三板股改对资产评估公司资质有要求吗？具体要求官方规定网址提供一下 谢谢

一般都要要求证券资质林业评估公司证券资质的评估机构，林业评估公司证券资质我们现在做了很多企业，以前出资的时候没有用证券评估资质的评估机构，结果现在需要复评，因为这些资料都要中国 *** 备案的林业评估公司证券资质！股改必须要有证券资质的评估机构来做！券商一定会要求的！