[河南省]土地流转测绘资质，土地流转测绘资质要求

土地流转需要什么资质

(1)、流转申请表； (2)、申请人身份证明、户口本(原件、复印件)； (3)、土地承包合同(原件、复印件)； (4)、土地经营权证(原件、复印件)； (5)、如委托流转的，受托人还应提交授权委托书； (6)、其他应提供的材料。

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当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

法律主观：土地流转有哪些常见方式可以通过转包、 *** 、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限；(四)受让方须有农业经营能力或者资质；(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

(1)、流转申请表； (2)、申请人身份证明、户口本(原件、复印件)； (3)、土地承包合同(原件、复印件)； (4)、土地经营权证(原件、复印件)； (5)、如委托流转的土地流转测绘资质，受托人还应提交授权委托书； (6)、其土地流转测绘资质他应提供的材料。

先提出申请（1）土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括土地流转测绘资质：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系 *** 等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。

法律分析土地流转测绘资质：(一)申请交易双方提出 *** 、受让申请交易当事人申请办理 *** 手续同时，还应提供 *** 协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

土地转包，即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地 *** ，即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。

法律主观：农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。

农村集体土地使用权流转应具备的条件 (一)主体应合法。提供集体土地使用权的合营者，应当是农村集体经济组织。

农村集体土地流转管理办法规定了农村土地承包经营权流转应当遵循遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，集团土地不得改变农业用途，流转不得超过期限，承包方有权决定是否流转，任何人和单位不得强迫承包方流转行为等规定。

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权 *** 的注意事项：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

依照国家土地管理法则规定，土地确权属于乡镇或者县级以上的 *** 单位才有土地确认权力。土地管理部门身为 *** 职能部门，担负着承办权的工作，对于土地的确权的意见和建议需要上报给 *** 做决定。

土地确权是一种行政行为，即人民 *** 依法对土地的所有权和使用权进行认定，明确土地权属的行政行为。我国现行法律规定，对土地权利的确认，是国家行政机关的权力。

法律分析：农村土地确权是由乡级或县级以上人民 *** 确认所有权和使用权，国土资源管理部门具体承办确权工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。