房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司

商品房房建开发有测绘资质嘛的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处房建开发有测绘资质嘛的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。

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面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，房建开发有测绘资质嘛你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。

如果没有房产证是因为房子没有还清贷款，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。

要开一家房地产测绘公司要有什么资质?

1、一般测绘资质要从丁级开始办房建开发有测绘资质嘛，硬件需要一定的GPS和全站仪等，软的就是质量管理制回度和档案管理制度。答还有比较难的就是至少3个测绘技术人员，其中一人至少是测绘工程师。其它详细情况可上国家测绘局网站上查询。具体办理是去市国土局。

2、成立房地产测绘公司需要具备那些条件 开测公司需要测量员证去申请 主要有初级(五级)、中级(四级)技能、高级技能、 *** (二级)、高级 *** (一级)共五个等级。

3、测绘公司资质办理需要条件房建开发有测绘资质嘛：办公场所房建开发有测绘资质嘛：各等级测绘资质单位的办公场所：甲级不少于600_，乙级不少于150_，丙级不少于40_，丁级不少于20_。

4、测绘资质 丁级就可以了。注册资本是工商定的，一般走服务类10万就可以了。人员要至少1名测绘专业工程师，4名以上测绘专业或相关专业技术人员。

5、房产测绘资质主要考核房地产测绘公司的三项指标：人员规模、仪器设备、作业限额。

房产测绘公司资质办理

1、第二，需要企业准备提供，营业执照副本，公章，法人身份证复印件，房产证复印件。第三，需要准备仪器设备的购买合同，发票，实物等。

2、根据《中华人民共和国测绘法》，申请房产测绘丁级资质的企业需要满足相应的等级标准，带有关手续去建设厅申请办理。

3、原先是先公司核名，再办资质，后正式办公司执照。现在一般是先办执照，再办资质。 办执照要按地理信息局要求的更低注册资金数注册，其他找个办执照的公司代办又便宜又快。

4、合法合规的公司主体，对于公司名称原则上无特殊限制，对于公司类型是有限责任公司，股份公司，全民所有制，合伙企业等。对申报测绘资质的公司主体的出资形式有明确界定，目前只能是内资公司。

5、董事，监事和经理的文件和身份证复印件；指定代表或 *** 人的证明； *** 人的身份证及其复印件；居住证明。